Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - BRAMANS (73500)
L'Office
Notarial de Modane vous propose à la vente, cette maison (année de construction
1980) à étage composée de:
Au cœur du village de Bramans (73500), à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant 2 appartements F3 lumineux.
Rez-de-chaussée
: séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, accès jardin.
Étage
: séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, balcon.
Atouts : terrain de 490 m², garage fermé 3 véhicules, cuisine d’été, vide sanitaire.
Cette maison rare à la vente peut convenir à une famille et/ou à des investisseurs dans un cadre calme, relaxant et apaisant avec vue sur montagnes.
Nombreux départs de randonnées depuis le cœur du village – pistes de ski de fond en hiver.
Possibilité d'envois de photos et vidéos supplémentaires via WhatsApp.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface terrain | 490 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 73046-1085911 |
| Date de mise à jour | 12/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
428 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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