Maud FORESTIER Notaire - MODANE
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Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) - 94.91 m² BRAMANS (73)

278 000 €
VENTE maison-BRAMANS (73)
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Conditions de vente

Prix de vente : 278 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - BRAMANS (73500)

Située au cœur du charmant village de Bramans, sur la commune de Val-Cenis, 
L' Office Notarial de Modane vous propose cette maison de village à étage, entièrement rénovée, à l’intérieur comme à l’extérieur (façades et toiture). Elle se compose de: 
Au rez-de-chaussée:   - D’une entrée / D’un séjour / D’une cuisine / D’une salle d’eau / D’un WC indépendant À l’étage :   - Trois chambres avec accès balcon / Un sanitaire supplémentaire À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative fermée d’environ 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.  En complément : Deux greniers pouvant être aménagés en pièces supplémentaires (salle de jeux / bureau...)Deux caves attenantes
MAIS EGALEMENT:  - Une remise avec un accès indépendant et pouvant être aménagée en habitation (appartement) + - Une grange attenante d’environ 150 m² à fort potentiel d’aménagement également (toiture bac acier datant de 2005).  L’ensemble offre donc de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Environnement calme, à proximité des stations de ski, du parc de la Vanoise et de l’Italie.Bien rare dans un secteur prisé.
Possibilité d'envoi vidéos via WhatsApp.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires et/ou pour une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94.91 m²
Surface terrain 20 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73046-1069660
Date de mise à jour 02/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

763 kWh/m2.an

25 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

25 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
M. LOPEZ Christophe
Téléphone : 04 79 05 62 23
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