Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - HERMILLON (73300)
Maison mitoyenne à La Tour-en-Maurienne (73300) — à saisir !
L’office Notarial de Modane vous propose :
Située dans la charmante commune de La Tour-en-Maurienne, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et ses nombreuses commodités, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié.
Maison mitoyenne sur 2 étages, avec grande hauteur sous plafond et volumes généreux. Le terrain attenant, d’environ 4000m², est entièrement aménageable (possibilité d’y installer une piscine, un carport, potager, etc.) – un véritable potentiel à exploiter.
Rénovation soignée et actuelle : escalier et parquet bois d’excellente qualité, etc..
Luminosité et charme sont au rendez-vous grâce à de beaux volumes et une belle orientation.
Excellent emplacement, calme et vue dégagée sur les montagnes.
Grand terrain offrant un formidable potentiel d’aménagement selon vos projets.
N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 73046-1084644 |
| Date de mise à jour | 26/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
312 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4380 € et 6000 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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M. LOPEZ Christophe
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