Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST ANDRE (73500)
L'Office Notarial de Modane vous propose, dans le village de SAINT-ANDRE 73500 situé à quelques minutes de la commune de Modane et du parc de la Vanoise, à 15 minutes du départ du télécabine d'Orelle menant à la station de VALTHORENS: Maison de village sur 2 niveaux en partie à rénover, année de construction 1940 environ, pouvant comprendre 3 appartements de type T3 suivant aménagement. Système de chauffage fuel (3 cuves pour un total de 2000L) et bois.Huisseries bois avec survitrage (à rénover)Caves d'environ 60m² et 35m².Toit en tôles et ardoises (1980) (à rénover).Compteur électrique et chauffe-eau pour ensemble du bien.Cour (pas de terrain attenant).Garage d'une superficie de 41m² environ (2 stationnements possibles), Terrain potager non attenant mais à proximité.N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignement et/ou pour une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 196 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 73046-1002668 |
| Date de mise à jour | 10/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
401 kWh/m2.an
115 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
115 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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